Characteristics of Commercial Contracts

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Se dice en la ley que es un derecho totalmente libre, que significa que el consumidor puede desistir, sin necesidad de dar explicaciones y el consumidor que desiste del contrato no puede sufrir ningún tipo de penalización. La única condición que pone la ley para desistir, es que hay un determinado plazo de tiempo, en la ley española es de 7 días. Existen dos formas de desistir del contrato:

- Desistimiento expreso: cuando el consumidor expresa su decisión de renunciar del contrato.

- Desistimiento táctico: cuando el comprador devuelve el objeto que ha comprado, esta devolución se interpreta como la voluntad del comprador de desistir de la compra.

- Los contratos de colaboración

- Noción general: hay operaciones comerciales que una empresa con sus propios medios no pueden realizar y para realizarlo necesita ayuda de otras personas.

- Contrato de comisión: aparece regulado en el código de comercio (Artículos 244 y siguientes). Hay dos tipos de contratos:

- Típicos: son los que están regulados en alguna ley.

- Atípicos: son los que no están regulados en ninguna ley.

En el contrato por el cual una persona llamada comisionista se obliga a hacer alguna cosa o hacer algún servicio por encargo de otra persona que se le llama comitente. El contenido del contrato (obligaciones de las partes):

- Comisionista: las obligaciones son:

- Tiene la obligación de cumplir personalmente aquello que le a encargado la otra parte

- Tiene la obligación de informar al comitente de la marcha del encargo

- Tiene la obligación de rendir cuentas del dinero recibido como consecuencia del encargo.

- Comitente: tiene las obligaciones de:

- Realizar previsión de fondos al comisionista, que consiste en adelantar el dinero para poder cumplir con el encargo

- Pagar al comisionista la remuneración pactada

- Pagar al comisionista os gastos que este tuviera para cumplir con el encargo.

Artículo 276: privilegios del comisionista. Estos privilegios son:

- Derecho de retención: consiste en el derecho que tiene el comisionista a retener en su poder el encargo hasta que se le pague todo lo que se le deba.

- Derecho de preferencia: consiste en el derecho que tiene el comisionista a cobrar lo que se le deba con preferencia a otros posibles acreedores.

Prohibición de auto entrada: significa que el consumidor no puede cobrar para sí mismo aquello que se le ha encargado vender.

- Contrato de concesión o distribución comercial: se trata de un contrato de colaboración entre empresarios para la distribución de productos de una determinada marca. Los principales requisitos son:

- El concesionario es un empresario que se compromete a comercializar o vender los productos de otro empresario.

- El concesionario tiene en su poder los productos que comercializa en virtud de estos títulos:

- Compra

- Deposito

- El concesionario tiene en su poder estos bienes para revenderlos y el beneficio del concesionario está en la diferencia de la compra del productor y en la venta del mismo, llamado margen comercial.

- Normalmente este contrato suele determinar un ámbito geográfico para la comercialización de este producto.

- Con mucha frecuencia el concesionario actúa en exclusiva, es decir, no puede hacer otro concesionario en un determinado ámbito geográfico.

- Contrato de franquicia: es un contrato atípico, sin embargo está regulado en la ley de ordenación del comercio finalista del 15/01/96. Actividad de régimen de franquicia es la que se realiza en virtud de un contrato por el cual el franquiciador cede una empresa a un franquiciado a cambio de una contraprestación al derecho de explotación de una franquicia para comercializar productos o servicios y comprende:

- Uso de una determinación o rótulo común

- Una prestación uniforme de los locales

- Comunicación del franquiciador con el franquiciado de un know how (saber hacer)

- El contrato tiene que contener la prestación del franquiciador al franquiciado de asistencia técnica o comercial.

La contraprestación es doble:

- Tiene que pagar derecho de entrada, es decir, cuando se firma el contrato, el franquiciado tiene que pagar una cantidad fija y solo se paga al principio al franquiciador

- Royalties: con las cantidades periódicas que el franquiciado tiene que pagar al franquiciador durante la existencia del contrato en función de las ventas.

- Contrato de agencia: es un contrato típico, ya que está regulado en la ley del contrato de agencia del 27/05/92, que se define, por el contrato de agencia a una persona natural o jurídica a la que se llama agente se obliga frente a otra de manera continua o estable a cambio de una remuneración a promover o concluir actos u operaciones del comercio por cuenta ajena como intermediario independiente. Principales característica:

- La actividad del agente puede consistir en promover operaciones de comercio o concluirlas.

- El agente comercial actúa para otra persona que tiene que dedicarse a la actividad comercial

- El agente es un intermediario independiente, es decir que tiene libertad para organizar su actividad

- El agente comercial a cambio de su actividad recibe una retribución que con frecuencia esta retribución consiste también en una comisión.

- Contrato de compra-venta mercantil

- Concepto: aparece regulado en el código civil de 1445: por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto.

- Compra-venta civil

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